Взыскание оплаты по договору подряда

Как отмечалось, главной причиной спорных ситуаций является несоблюдение одного или нескольких условий, которые прописаны в соглашении. В результате нарушаются права заказчика, что вынуждает его принимать меры.

Одним из путей является признание сделки недействительной. Но такая ситуация не является выходом, ведь к этому периоду могла сформироваться задолженность по договору подряда.

Кроме того, возможны проблемы с толкованием документа, если на этапе его составления стороны не оговорили штрафные санкции и условия погашения. Ниже рассмотрим, какие варианты взыскания задолженности существуют, а также, в чем особенности оформления искового заявления в суд.

Первоначально необходимо определиться со способом, который будет использоваться при стягивании задолженности. Здесь имеются следующие варианты:

  • Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
  • Судебный. В этом случае оформляется исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
  • По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.
к содержанию ↑

Досудебный порядок

После 1 июля 2016 года организация досудебного порядка является обязательной для субъектов, которые оформили договор подряда. При этом в документе должен быть установлен претензионный порядок решения спорных ситуаций. В процессе оформления претензии необходимо действовать так:

  1. Точно определите, какое именно нарушение привело к появлению задолженности по договору подряда. Чаще всего подрядчик объясняет ситуацию неоплатой выполненных работ частично или в полном объеме. Заказчик, в свою очередь, может требовать возврата выплаченных ранее средств в качестве первоначального взноса или обеспечительного платежа. Последнее возможно, если исполнитель не выполнил работы в срок, или они сделаны некачественно.
  2. Сформулируйте условие по особенностям погашения задолженности. По законодательству разрешается устанавливать обязательство выплаты полной сумы до определенного дня или определение графика погашения задолженности.
  3. Определитесь с необходимостью стягивания неустойки или процентов за использование финансов другого субъекта сделки.
  4. Укажите на документы и факты, которые подтверждают отсутствие платежа. Это может быть приложение к Акту сверки взаимных расчетов. В роли доказательной базы могут использоваться документы, подтверждающие невыполнение работ исполнителем.
  5. Точно установите период, в который претензия должна быть рассмотрена, а также порядок действий в будущем.

Если сторонам удалось договориться, производится взыскание задолженности в установленный срок или частями к определенной дате. При этом должник должен быть согласен с претензиями и обязан добровольно погасить долги.

Но ситуации не всегда складываются положительным образом. Бывает, что вторая сторона не согласна с выдвинутыми претензиями и отказывается добровольно производить выплаты.

В такой ситуации пострадавшая сторона вправе обратиться в судебную инстанцию и взыскать задолженность по договору подряда «силой».

к содержанию ↑

Судебный порядок

На этапе судебного разбирательства важно ответственно подойти к оформлению искового заявления и сбору доказательной базы. Истец должен четко сформировать позицию и подтвердить имеющиеся претензии документами. В ином случае выиграть судебное разбирательство не получится. Из бумаг потребуется:

  • Иск о взыскании задолженности. В этом документе приводятся данные истца и ответчика, суть документа, обстоятельства дела и основные обязательства, которые возложил на себя исполнитель по договору. Ниже излагаются правовые основания, подведомственность, а также указывается размер государственной пошлины, которая стягивается при подаче иска.
  • Копия претензии.
  • Акты выполненных работ.
  • Пояснения, а также прочие доказательства.

Мнение эксперта
Гусев Павел Петрович
Адвокат с 8-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите в суде.

На этом же этапе необходимо выяснить, имеется ли необходимость в проведении экспертизы. Здесь стоит обращать внимание на все обстоятельства дела о взыскании долга, которые могут повлиять на решение судьи.

К примеру, наличие отказа заказчика от подписания бумаги, подтверждающей факт выполнения работ, должно быть обосновано. При наличии замечаний к работе исполнителя заказчик должен оформить акт и указать в нем имеющиеся недоработки, требующие устранения.

Но и это не все. Если заказчик отказывается ставить подпись под актом выполненных работ, он обязан доказать, что имеющиеся недостатки делают готовый объект непригодным для эксплуатации или применения, оговоренного в договоре. В результате заказчик получает право не оплачивать работу.

к содержанию ↑

Исполнительный лист

После рассмотрения доказательств судья принимает решение по делу. Если оно положительное, следующим этапом является взыскание задолженности по подрядному договору.

Если проигравшая сторона не платит по счетам, выигравший субъект имеет право взыскать долги по исполнительному листу. В этом случае необходимо обратиться к приставам или напрямую в финансовое учреждение (при наличии информации о расчетных счетах должника).

к содержанию ↑

Итоги

С учетом сказанного выше можно сделать вывод, что выполнение подрядных работ по договору чаще всего сопровождается множеством конфликтов и спорных ситуаций, которые нередко рассматриваются арбитражным судом. Причиной возникновения таких ситуаций является нарушение договора.

Чтобы избежать подобных проблем, важно с максимальной жесткостью подходить к приемке выполненных работ, а также внимательно относиться к составлению каждой бумаги.

Как осуществить получение денег по договору подряда: порядок взыскания задолженности

По официальному договору подряда заказчик и подрядчик не всегда получают желаемый результат. В итоге, такие взаимоотношения между сторонами договора становятся предметом судебного разбирательства. О том, как взыскать долг по договору подряда, подробно рассказано ниже в статье.

к содержанию ↑

Получение просроченной оплаты от заказчика по подрядному контракту

Взыскание задолженности по договору подряда проводится по следующим поэтапным шагам:

  1. Досудебное урегулирование спора. В этот этап входит составление, направление досудебной претензии и участие в досудебных переговорах с определенным заказчиком или подрядчиком (второй стороной договора). При отсутствии положительного результата от досудебного урегулирования спора заказчик или подрядчик обращается в суд.
  2. Обращение в суд. Судебный этап включает в себя оформление иска, подача необходимой документации в суд и представление своих интересов в судебной инстанции.
  3. Исполнение судебного решения. В этот этап входит получение исполнительного листа, поиск расчетных счетов должника, предъявление подобного исполнительного документа к исполнению и представление законных интересов в ФССП.

Претензионная досудебная процедура

Претензионная досудебная процедура проводится в соответствии с такими законными требованиями к оформлению содержанию претензии об оплате задолженности:

  1. Срок составления. Одна из сторон составляет претензию в срок, определенный договором подряда, а в случае отсутствия такого пункта в этом документе — в разумные сроки после обнаружения нарушения договорных условий (в течение 30 дней как максимум).
  2. Содержание претензии об оплате задолженности. В досудебной претензии указываются такие сведения — место, дата заключения и предмет договора, цена и срок выполнения работ, факты нарушения договорных обязательств второй стороной (заказчиком или подрядчиком) и требования составителя претензии.
  3. Способы отправки. Претензия вручается лично в руки (например, в офисе получателя) или отправляется заказным письмом с уведомлением (по почте России). Второй вариант считается более надежным, потому что первый способ отправки претензии не всегда можно подтвердить документально.
  4. Срок ответа на претензию. Если подобный срок не прописан в тексте официальной претензии или в соответствующем договоре подряда, то согласно ст. 452 ГК РФ, на рассмотрение претензионного документа отводится 30 дней.

Исковое заявление в суд

Судебная процедура проводится по таким правилам судопроизводства:

  1. Необходимые документы. Помимо самого иска, в суд предоставляется ксерокопия искового заявления, копия договора подряда, ксерокопия досудебной претензии и квитанция об уплате госпошлины.
  2. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. В таком иске указываются следующие сведения — наименование судебного органа, данные истца и ответчика (ФИО, прописка, контакты), цена иска, требования истца, обстоятельства дела, весомые доказательства правоты истца и перечень, прилагаемой к иску, документации.
  3. Госпошлина и другие финансовые штрафы. При подаче иска в суд истец (заказчик или подрядчик) уплачивает госпошлину в размере 400 руб. и более, в зависимости от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Иные сборы в подобной ситуации не уплачиваются.
  4. Сроки процедуры. Суд рассматривает исковое заявление на протяжении 5 рабочих дней, после чего судья назначает конкретную дату судебного заседания.

В случае удовлетворения судом искового заявления о взыскании переплаты и иных долгов, на основании вынесенного судебного решения истец (одна из сторон договора подряда) может взыскать с другой стороны (подрядчик или заказчик) возникшую задолженность по отдельному исполнительному листу (ст.318 АПК РФ, ст. 428 ГПК РФ).

В подобной ситуации для взыскания долгов нужно обратиться к приставам ФССП (ст. 30 ФЗ № 229 от 02 октября 2007 г.) или непосредственно в банк, где находится расчетный счет ответчика.

О спорах по договору строительного подряда, а также о претензионном и судебном арбитражном решении вопросов мы рассказывали здесь.

к содержанию ↑

На каких основаниях могут отказать в иске и что делать в таком случае?

В соответствии с общим правилом, установленным в п. 3 ст.

401 ГК РФ, не исполнение определенных обязательств по договору подряда возможно при наличии доказательств того, что надлежащее исполнение оказалось невозможным из-за конкретной непреодолимой силы (потопа, урагана и иных подобных чрезвычайных ситуаций). В этом случае истцу будет дан отказ по иску о взыскании задолженности по договору подряда.

Однако, чрезвычайными обстоятельствами, в частности, не считаются такие случаи:

  • нарушение контрагентом подрядчика своих обязанностей;
  • отсутствие на рынке необходимых товаров;
  • отсутствие у заказчика или подрядчика необходимой суммы денег.

Заказчик не вправе требовать возмещения расходов, понесенных на устранение различных недостатков работ подрядчика, если пункта о таком требовании нет в договоре.

к содержанию ↑

Можно ли взыскать по контракту иные денежные средства – штрафы, переплаты и другие суммы?

Помимо долга, можно взыскать и иные суммы денег, порядок подобной процедуры взыскания схож с описанным выше, по договору подряда можно взыскать такие денежные средства:

  1. Предоплата. Подрядчик должен вернуть заказчику предоплату в виде неосвоенной суммы аванса при отказе заказчика от исполнения договора подряда в соответствии со ст. 717 ГК РФ. При взыскании заказчиком предоплаты с подрядчика можно ссылаться на ст. 723 ГК РФ.
  2. Переплата. По договору подряда можно взыскать переплату, если после оплаты заказчиком всего объема работ подрядчик фактически выполнил только часть работ, или если заказчик отказывается платить подрядчику за выполнение соответствующего объема работ.
  3. Убытки. Заказчик взыскивает со своего подрядчика убытки за нарушение последним установленных сроков выполнения определенного объема работы (ст. 715 ГК РФ) и за иные нарушения, указанные в ст. 714, 723 ГК РФ. Подрядчик может взыскать убытки, понесенные по вине заказчика, за невыполнение последним встречных обязанностей (ст. 719 ГК РФ) и за несоблюдение статей 716—718 ГК РФ.
  4. Неустойка и пеня. Заказчик взыскивает с подрядчика неустойку и пеню за просрочку последним обязанностей по договору подряда (ст. 708 ГК РФ, ст. 723 ГК РФ). Пеню и неустойку можно взыскать и с заказчика за просрочку им внесения соответствующей предоплаты за работу подрядчика, указанной в ст. 711 ГК РФ или за нарушения статей 702, 718, 720 ГК РФ.
  5. Штрафы. В целях соблюдения сроков выполнения работ заказчик выписывает подрядчику штраф в виде единоразовой выплаты (твердая сумма или процент от суммы контракта). И твердая сумма, и процент обязательно должны быть отражены в договоре подряда, иначе виновная сторона будет вправе отказаться от уплаты такого штрафа.

Поскольку меры ответственности заранее указываются в договоре подряда, в идеале виновная сторона (заказчик или подрядчик) возмещает убытки пострадавшей стороне в добровольном порядке. Если этого не происходит, а досудебное урегулирование подобного вопроса ни к чему не привело, то спор рассматривается в суде.

к содержанию ↑

Арбитражные споры

Судебная практика свидетельствует о том, что чаще арбитражные споры по договору строительного подряда ведутся в следующих ситуациях:

  • при несоблюдении сроков выполнения различных строительных работ;
  • после повышения стоимости проведенных работ;
  • при разной оценке сторонами объема выполненных работ;
  • при установлении в договоре стройподряда некорректных условий проведения или сроков выполнения работ;
  • после несвоевременного подписания закрывающих документов по форме КС-2, КС-3, из-за чего возникают необоснованные обязательства и споры;
  • при оспаривании самого факта заключения такого договора и др.

При невыполнении одной из сторон договора строительного подряда (заказчиком или подрядчиком) своих обязательств другая сторона сначала прибегает к досудебному урегулированию такого спора. В подобной ситуации составляется претензия по договору стройподряда.

Причем, претензионный порядок разрешения споров следует заранее прописать при оформлении этого документа.

При появлении задолженности по договору подряда заказчик или подрядчик вправе взыскать такой долг со второй стороны договора. Подобное взыскание можно провести при досудебном урегулировании спора или в судебном порядке.

Мнение эксперта
Гусев Павел Петрович
Адвокат с 8-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите в суде.

Однако, первый вариант возможен только при наличии в соответствующем федеральном законе или в самом договоре подряда отдельного пункта об урегулировании спора между сторонами в досудебном порядке.

Взыскание задолженности по договору подряда

Какие нюансы нужно учесть при взыскании долгов по договору подряда?

По договору подряда заказчик обязан оплатить выполненную работу в размере, предусмотренном договором, после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика – досрочно (ст.711 ГК РФ).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (п.8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 г. №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

При этом заказчик вправе не оплачивать выполненные работы, только если недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми (ст. 723 ГК РФ).

к содержанию ↑

Как взыскать задолженность по договору подряда?

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?

Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки. Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором.

Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.

В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).

В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.

к содержанию ↑

В какой суд должна обратиться пострадавшая сторона?

Все зависит от субъектного состава сторон. Если одной из сторон (заказчик либо подрядчик) договора подряда является физическим лицом, то исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда подается в суд общей юрисдикции или мировому судье (ст.23, ст.24 ГПК РФ).

Если обе стороны сделки (заказчик либо подрядчик) договора подряда являются юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, то исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда подается в арбитражный суд (ст.27 АПК РФ).

к содержанию ↑

Исковое заявление о взыскании долга по договору подряда

В случае подачи иска в арбитражный суд нужно учесть требования, указанные в ст.125 и ст.126 АПК РФ, при обращении в суд общей юрисдикции (к мировому судье) — в ст.131 ГПК РФ.

  • наименование суда, в который подается исковое заявление;
  • наименование истца, его местонахождение или место жительства;
  • наименование ответчика, его местонахождение или место жительства;
  • требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам — требования к каждому из них;
  • обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
  • цена иска, если иск подлежит оценке;
  • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
  • сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка;
  • сведения о мерах, принятых судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
  • перечень прилагаемых документов.

Перед подачей искового заявления в суд истец обязан оплатить госпошлину за рассмотрение спора в суде, размер которой определяется в зависимости от цены иска (общего размера исковых требований). Размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.21 НК РФ.

В случае удовлетворения судом иска подрядчика о взыскании с заказчика задолженности по договору подряда, на основании вынесенного судебного акта, вступившего в законную силу, подрядчик вправе осуществить взыскание задолженности по исполнительному листу (ст.318 АПК РФ, ст.428 ГПК РФ).

Взыскание долга по договора подряда по исполнительному листу можно предъявить, обратившись к судебным приставам (ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве») или непосредственно в кредитную организацию (на основании имеющейся информации о расчетных счетах заказчика) (ст. 8 Закона №229-ФЗ).

Иск о взыскании задолженности по договору подряда

к содержанию ↑

Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по договору подряда

заключили договор от N ______ от «__» ________ 20__ г. согласно которому Подрядчик принимает на себя обязательства по заданию Заказчика выполнить работы __________________ в соответствии с условиями договора и проектной документацией, включая возможные работы, определенно не упомянутые в проекте, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной Стоимость работ определяется согласно утвержденной сторонами сметной документации.

В договоре закреплено, что объемы работ на объектах определяются по утвержденной локальной смете. По окончании работ на каждом объекте и после устранения замечаний Подрядчик представляет Заказчику подписанный им акт сдачи-приемки выполненных работ.

За выполненные работы Ответчик перечисляет оплату в течение _____ банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. По результатам выполнения подрядных работ по договору Подрядчик оформил акты сдачи-приемки от «__» _______ 20__ г.

(за _________________)
на сумму ________ рублей и от «__» _______ 20__ г. (за _________________)
на сумму ________ рублей.

Акты подписаны представителями сторон договора.
Ответчик оплатил работы, выполненные истцом по акту от «__» _______ 20__ г.

на сумму ______ рублей. От оплаты оставшейся части работ Заказчик отказался, сославшись на то, что стоимость подрядных работ, указанная в локальной смете ,отличается от стоимости, указанной в актах выполненных В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) по договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата Заказчику (статьи 711 и 746 ГК РФ). Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 Статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,что Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Результат выполненных Подрядчиком работ принят Заказчиком без претензий по качеству и объему.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной
просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента.

Исходя из размера задолженности, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет _________ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.

309, 310, 395, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору
подряда N __ от «__» _______ 20__ г.

в размере __________ руб.
2.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование
чужими денежными средствами в размере _________ руб.
1.

Уведомление о вручении копии заявления Ответчику.
2.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3.

Копия договора подряда.
4.

Копии актов сдачи-приемки работ.
5.

Расчет процентов.
6.

Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на
подписание искового заявления.

(подпись представителя Истца)
«__» ____________ 20__ г.

к содержанию ↑

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
к содержанию ↑

Что делать в случае, когда заказчик по договору подряда не оплачивает выполненные работы?

Вы можете направить претензию с требованием оплатить задолженность. Если долг не будет погашен, то — обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Мнение эксперта
Гусев Павел Петрович
Адвокат с 8-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите в суде.

Либо долго и мучительно ждать добровольного погашения задолженности, проводя время в бесчисленных телефонах переговорах и встречах, с просьбой заплатить.

к содержанию ↑

Обязательно ли направлять претензию с требованием погасить задолженность?

Если договором предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок — обязательно, если не предусмотрен — желательно.

В какой суд необходимо обращаться?

С иском о взыскании задолженности по договору строительного подряда обращаться следует в арбитражный суд по месту регистрации ответчика, если договором не предусмотрено иное. Стороны могли договориться в договоре о конкретном арбитражном суде, который будет рассматривать спор, если он возникнет.

Закон предоставляет такую возможность. Если это было сделано, то иск следует направлять именно в этот арбитражный суд, иначе он будет возвращен заявителю, и будет потеряно значительное время.

к содержанию ↑

Какие доказательства необходимо приложить к исковому заявлению?

Следует понимать, что в случае подписания актов выполненных работ и отсутствия оплаты, ситуация упрощается. В данном случае заказчик согласен с тем, что работы были выполнены.

Заказчик может предъявлять претензии к качеству выполненных работ и при наличии подписанных им «каэсок». Суды воспринимают такие действия заказчиков уместными. Определить, качественно ли были выполнены работы в этом случае, поможет экспертиза.

Ситуация осложняется, когда заказчик не подписывает акты. В этом случае следует действовать . Подробно правильные действия подрядчика при не подписании заказчиком актов расписаны ниже.

к содержанию ↑

Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору строительного подряда?

В исковом заявлении следует описать:

  1. Контракт, а именно: предмет, сроки, объемы.
  2. Какие дополнительные соглашения заключались, в чем их суть.
  3. Когда подрядчик приступил к выполнению работ.
  4. Когда заказчик уплатил аванс (если это имеет значение для предмета спора).
  5. Какие работы подрядчик выполнил (со ссылкой на акты принятых работ).
  6. Поступали ли претензии от заказчика, ответ на претензии, если все же поступали.
  7. Действия заказчика (отсутствие оплаты, к примеру).
  8. Реакция подрядчика на действия заказчика.
  9. Нормативная база (привести положения закона и договора, подтверждающие вашу правоту).
  10. В просительной части привести четкие требования (к примеру, взыскать с заказчика сумму денег).

С образцом искового заявления можно ознакомиться здесь.

к содержанию ↑

Как быть в случае, когда работы выполнены, но заказчик отказывается их принимать?

Необходимо направить заказчику акты выполненных работ, принятых в одностороннем порядке, и обратиться в суд. Обязательно должны быть обеспечены доказательства направления актов и справок о стоимости.

При строительстве количество каэсок может быть очень большим, тем не менее их все необходимо перечислить в описи вложения, с указанием номера и даты. Если вы в договоре дополнительно предусмотрели в качестве основания платежа направление еще иных документов, то также необходимо иметь доказательства их направления заказчику.

В исковом заявлении следует сослаться на необоснованный отказ заказчика от приемки работ, описать условия договора, определяющие объем работы, и описать фактически выполненные работы. Все доводы должны быть доказаны, поэтому в суде следует просить о проведении экспертизы на предмет определения фактического объема выполненных работ и их стоимости.

Суд взыщет с заказчика только ту стоимость, которую укажет эксперт. Поэтому к выбору экспертной организации стороны спора относятся очень щепетильно. Победа в выборе экспертной организации может стать решающей для дела.

Если заключение эксперта будет явно не объективным придется требовать проведения повторной экспертизы.

к содержанию ↑

Можно ли приостановить выполнение работ, если заказчик не оплатил предыдущий этап работ?

Приостанавливать работы по данному основанию нельзя. Нарушение сроков сдачи этапов работы, вызванное приостановкой, может послужить основанием для претензий со стороны заказчика. Однако невыплата заказчиком аванса может служить основанием для освобождения подрядчика от ответственности за просрочку выполнения работ.

В каких случаях можно приостановить выполнение работ?

Легально приостановить выполнение работ можно только при соблюдении порядка приостановления работ, и при наличии для этого оснований, указанных в законе. Никакая устная договоренность с заказчиком и законы формальной логики здесь не помогут.

Закон предусматривает, что работы могут приостановлены в случаях:

  • Строительная площадка или объект не переданы подрядчику.
  • Не представлена тех.документация.
  • Обнаружена необходимость в дополнительных работах, не указанных в тех.документации.
  • Не представлены материалы и оборудование, если это было предусмотрено договором.

Прежде всего нужно уведомить заказчика о том, что он не выполнил свои обязанности (не передал документацию, объект, материалы и др.), предоставить время для исправления. Если заказчик не реагирует, следует уведомить его о приостановлении работ (указываете, что именно приостановили, а не намерены приостановить).

При переписке обратите внимание на надлежащие доказательства отправки писем — квитанции и описи. Если договором предусмотрено использование электронной почты, то прикладываете доказательства отправки и получения писем (скриншоты).

При выполнении всех условий подрядчик находится в максимальной безопасности и может рассчитывать на взыскание задолженности.

к содержанию ↑

Как взыскать задолженность, если заказчик ссылается на невыполнение работ или на некачественное выполнение?

Разрешить этот вопрос можно только в судебном порядке. Для этого в судебном заседании надо просить о назначении экспертизы. Экспертиза определит качество работ или объем фактически выполненных работ. В соответствии с результатами экспертизы будут скорректированы суммы, подлежащие возмещению.

Автор статьи
Гусев Павел Петрович
Адвокат с 8-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите в суде.
Следующая
ДругоеВзыскание аванса по договору подряда

Добавить комментарий

Adblock
detector